[국토부] ‘26년 2월 주택 통계
최고관리자
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03.31 09:47
□ 국토교통부(장관 김윤덕)는 ’26년 2월 기준 주택 통계를 공표하였다.
➊ (건설) ’26년 2월 주택 인허가, 착공, 분양, 준공 실적은 아래와 같다.
ㅇ (인허가) 2월 수도권 인허가는 9,210호로 전년동월(7,003호) 대비 31.5% 증가, 2월 누적 실적은 17,846호로 전년동기(22,131호) 대비 19.4% 감소하였다.
- 서울 지역 2월 인허가는 2,591호로 전년동월(4,844호) 대비 46.5% 감소, 2월 누적 실적은 3,817호로 전년동기(7,627호) 대비 50.0% 감소하였다.
- 비수도권 2월 인허가는 5,058호로 전년동월(5,500호) 대비 8.0% 감소, 2월 누적 실적은 12,953호로 전년동기(12,824호) 대비 1.0% 증가하였다.
ㅇ (착공) 2월 수도권 착공은 6,394호로 전년동월(4,449호) 대비 43.7% 증가, 2월 누적 실적은 13,923호로 전년동기(8,434호) 대비 65.1% 증가하였다.
- 서울 지역 2월 착공은 3,031호로 전년동월(894호) 대비 239.0% 증가, 2월 누적 실적은 3,772호로 전년동기(2,938호) 대비 28.4% 증가하였다.
- 비수도권 2월 착공은 8,401호로 전년동월(5,620호) 대비 49.5% 증가, 2월 누적 실적은 12,186호로 전년동기(11,813호) 대비 3.2% 증가하였다.
ㅇ (분양) 2월 수도권 분양은 7,253호로 전년동월(0호) 대비 순증(7,253호), 2월 누적 실적은 13,293호로 전년동기(3,617호) 대비 267.5% 증가하였다.
- 서울 지역 2월 분양은 876호로 전년동월(0호) 대비 순증(876호), 2월 누적 실적은 1,835호로 전년동기(1,097호) 대비 67.3% 증가하였다.
- 비수도권 2월 분양은 3,671호로 전년동월(5,385호) 대비 31.8% 감소, 2월 누적 실적은 5,531호로 전년동기(9,208호) 대비 39.9% 감소하였다.
ㅇ (준공) 2월 수도권 준공은 5,711호로 전년동월(10,645호) 대비 46.4% 감소, 2월 누적 실적은 17,371호로 전년동기(26,677호) 대비 34.9% 감소하였다.
- 서울 지역 2월 준공은 1,703호로 전년동월(2,284호) 대비 25.4% 감소, 2월 누적 실적은 5,520호로 전년동기(7,046호) 대비 21.7% 감소하였다.
- 비수도권 2월 준공은 9,353호로 전년동월(25,539호) 대비 63.4% 감소, 2월 누적 실적은 20,033호로 전년동기(51,231호) 대비 60.9% 감소하였다.
➋ (미분양) 2월 말 미분양 주택은 66,208호로 전월(66,576호) 대비 0.6% 감소, 그중 준공후 미분양은 31,307호로 전월(29,555호) 대비 5.9% 증가하였다.
* 미분양 주택: 수도권 17,829호(준공후 4,292호), 비수도권 48,379호(준공후 27,015호)
➌ (거래량) 2월 주택 매매거래는 57,785건으로 전월(61,450건) 대비 6.0% 감소, 전월세 거래는 253,423건으로 전월(253,410건) 대비 0.01% 증가하였다.
ㅇ (매매) 수도권 매매거래는 29,459건으로 전월(30,142건) 대비 2.3% 감소,
비수도권은 28,326건으로 전월(31,308건) 대비 9.5% 감소하였다.- 서울 지역 아파트 매매거래는 5,599건으로 전월(5,945건) 대비 5.8% 감소하였다.
ㅇ (전월세) 수도권 전월세 거래는 161,909건으로 전월(165,519건) 대비 2.2% 감소,
비수도권은 91,514건으로 전월(87,891건) 대비 4.1% 증가하였다.
➊ (건설) ’26년 2월 주택 인허가, 착공, 분양, 준공 실적은 아래와 같다.
ㅇ (인허가) 2월 수도권 인허가는 9,210호로 전년동월(7,003호) 대비 31.5% 증가, 2월 누적 실적은 17,846호로 전년동기(22,131호) 대비 19.4% 감소하였다.
- 서울 지역 2월 인허가는 2,591호로 전년동월(4,844호) 대비 46.5% 감소, 2월 누적 실적은 3,817호로 전년동기(7,627호) 대비 50.0% 감소하였다.
- 비수도권 2월 인허가는 5,058호로 전년동월(5,500호) 대비 8.0% 감소, 2월 누적 실적은 12,953호로 전년동기(12,824호) 대비 1.0% 증가하였다.
ㅇ (착공) 2월 수도권 착공은 6,394호로 전년동월(4,449호) 대비 43.7% 증가, 2월 누적 실적은 13,923호로 전년동기(8,434호) 대비 65.1% 증가하였다.
- 서울 지역 2월 착공은 3,031호로 전년동월(894호) 대비 239.0% 증가, 2월 누적 실적은 3,772호로 전년동기(2,938호) 대비 28.4% 증가하였다.
- 비수도권 2월 착공은 8,401호로 전년동월(5,620호) 대비 49.5% 증가, 2월 누적 실적은 12,186호로 전년동기(11,813호) 대비 3.2% 증가하였다.
ㅇ (분양) 2월 수도권 분양은 7,253호로 전년동월(0호) 대비 순증(7,253호), 2월 누적 실적은 13,293호로 전년동기(3,617호) 대비 267.5% 증가하였다.
- 서울 지역 2월 분양은 876호로 전년동월(0호) 대비 순증(876호), 2월 누적 실적은 1,835호로 전년동기(1,097호) 대비 67.3% 증가하였다.
- 비수도권 2월 분양은 3,671호로 전년동월(5,385호) 대비 31.8% 감소, 2월 누적 실적은 5,531호로 전년동기(9,208호) 대비 39.9% 감소하였다.
ㅇ (준공) 2월 수도권 준공은 5,711호로 전년동월(10,645호) 대비 46.4% 감소, 2월 누적 실적은 17,371호로 전년동기(26,677호) 대비 34.9% 감소하였다.
- 서울 지역 2월 준공은 1,703호로 전년동월(2,284호) 대비 25.4% 감소, 2월 누적 실적은 5,520호로 전년동기(7,046호) 대비 21.7% 감소하였다.
- 비수도권 2월 준공은 9,353호로 전년동월(25,539호) 대비 63.4% 감소, 2월 누적 실적은 20,033호로 전년동기(51,231호) 대비 60.9% 감소하였다.
➋ (미분양) 2월 말 미분양 주택은 66,208호로 전월(66,576호) 대비 0.6% 감소, 그중 준공후 미분양은 31,307호로 전월(29,555호) 대비 5.9% 증가하였다.
* 미분양 주택: 수도권 17,829호(준공후 4,292호), 비수도권 48,379호(준공후 27,015호)
➌ (거래량) 2월 주택 매매거래는 57,785건으로 전월(61,450건) 대비 6.0% 감소, 전월세 거래는 253,423건으로 전월(253,410건) 대비 0.01% 증가하였다.
ㅇ (매매) 수도권 매매거래는 29,459건으로 전월(30,142건) 대비 2.3% 감소,
비수도권은 28,326건으로 전월(31,308건) 대비 9.5% 감소하였다.- 서울 지역 아파트 매매거래는 5,599건으로 전월(5,945건) 대비 5.8% 감소하였다.
ㅇ (전월세) 수도권 전월세 거래는 161,909건으로 전월(165,519건) 대비 2.2% 감소,
비수도권은 91,514건으로 전월(87,891건) 대비 4.1% 증가하였다.
